La pregunta de moda estas Navidades, ¿tú estas fuera de ordenación?

El debate sobre la aprobación o no, del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Santa Cruz, y las innumerables cuestiones que se le presentan al ciudadano, ha puesto de moda una frase estas Navidades. ¿Tú estas fuera de ordenación?

Se rumorea que el nuevo PGOU deja miles de viviendas fuera de ordenación, aunque nadie se atreve a dar un número concreto, son muchas, es demasiado trabajo contarlas... También se dice que no hay ningún problema cuando una vivienda queda fuera de ordenación, que no pasa nada. Les dejo un ejemplo en el que si paso algo, y si me equivoco, que alguien me corrija.

Edificio de 8 plantas, con dos viviendas por planta, total 16 viviendas. El nuevo PGOU contempla 6 plantas para ese inmueble, en ningún caso las 8 plantas actuales. Supongamos que el edificio presenta una 'ruina técnica', por el motivo que sea, y es necesario demolerlo y volver a ejecutar. Las 4 familias que vivían en las plantas 7 y 8, ¿donde rehacen su casa?, ¿a caso alguien cree que si antes había espacio para 2 viviendas por planta, luego se podrán hacer 3 ó 4? ¿Es el valor del suelo el mismo, para un solar si puedes construir una casa de 2 plantas, 6 ó 10? Evidentemente, no.

No me he estudiado el PGOU como para posicionarme y dar mi opinión, no se si realmente el plan tiene tantas carencias como se dice, si se esconden intereses personales o se ha buscado el bien de la ciudad... Lo que si tengo claro y me atrevo a decir, es que este es un episodio más de "Pedro y el lobo", el ayuntamiento ha hecho tantas 'cagadas' urbanísticas, que el pueblo no permite una más. Quizás ha llegado el punto en el que el chicharrero exige que las cosas estén bien claras antes de pasar a a firma.